Via Santolo Riemma, 4 - Acerra (NA)

Centro Direzionale, Napoli - Isola F12 | VI Piano | Int. 68

Centro Direzionale, Napoli - Isola F12 | VI Piano | Int. 68

TENDE DA SOLE IN CONDOMINIO – Quali sono le regole da seguire?

TENDE DA SOLE IN CONDOMINIO - Quali sono le regole da seguire?

Posted: Dicembre 27, 2019
Category: NEWS , Risarcimento , Uncategorized

Nel tuo palazzo รจ venuta ad abitare una nuova famiglia ed ha installato sul suo balcone una nuova ๐˜๐—ฒ๐—ป๐—ฑ๐—ฎ ๐—ฑ๐—ฎ ๐˜€๐—ผ๐—น๐—ฒ.

Il colore differisce da quelle installate sui balconi degli altri appartamenti ed รจ evidente la differenza cromatica.

๐™ˆ๐™– ๐™˜๐™ค๐™จ๐™– ๐™จ๐™ช๐™˜๐™˜๐™š๐™™๐™š ๐™จ๐™š ๐™˜๐™ž ๐™จ๐™ค๐™ฃ๐™ค ๐™ฉ๐™š๐™ฃ๐™™๐™š ๐™™๐™ž๐™ซ๐™š๐™ง๐™จ๐™š ๐™ž๐™ฃ ๐™˜๐™ค๐™ฃ๐™™๐™ค๐™ข๐™ž๐™ฃ๐™ž๐™ค?
๐™Œ๐™ช๐™–๐™ก๐™ž ๐™ง๐™š๐™œ๐™ค๐™ก๐™š ๐™ž๐™ข๐™ฅ๐™ค๐™ฃ๐™š ๐™ก๐™– ๐™ฃ๐™ค๐™จ๐™ฉ๐™ง๐™– ๐™ก๐™š๐™œ๐™œ๐™š ๐™ž๐™ฃ ๐™˜๐™–๐™จ๐™ž ๐™™๐™š๐™ก ๐™œ๐™š๐™ฃ๐™š๐™ง๐™š?

๐ˆ๐๐’๐“๐€๐‹๐‹๐€๐™๐ˆ๐Ž๐๐„ ๐“๐„๐๐ƒ๐„ ๐ƒ๐€ ๐’๐Ž๐‹๐„: ๐‚๐ˆ ๐•๐”๐Ž๐‹๐„ ๐‹’๐€๐”๐“๐Ž๐‘๐ˆ๐™๐™๐€๐™๐ˆ๐Ž๐๐„ ๐ƒ๐„๐‹ ๐‚๐Ž๐๐ƒ๐Ž๐Œ๐ˆ๐๐ˆ๐Ž?
๐—ก๐—ผ๐—ป ๐—ผ๐—ฐ๐—ฐ๐—ผ๐—ฟ๐—ฟ๐—ฒ ๐—น’๐—ฎ๐˜‚๐˜๐—ผ๐—ฟ๐—ถ๐˜‡๐˜‡๐—ฎ๐˜‡๐—ถ๐—ผ๐—ป๐—ฒ ๐—ฑ๐—ฒ๐—น ๐—ฐ๐—ผ๐—ป๐—ฑ๐—ผ๐—บ๐—ถ๐—ป๐—ถ๐—ผ per l’installazione di nuove tende da sole. Il condomino interessato deve solo darne preventiva comunicazione all’amministratore che provvederร  poi riferirlo alla prima riunione.

Il condomino, perรฒ, non puรฒ eseguire opere che rechino danno alle parti comuni o determinino un pregiudizio alla ๐˜€๐˜๐—ฎ๐—ฏ๐—ถ๐—น๐—ถ๐˜๐—ฎฬ€, ๐˜€๐—ถ๐—ฐ๐˜‚๐—ฟ๐—ฒ๐˜‡๐˜‡๐—ฎ ๐—ผ ๐—ฑ๐—ฒ๐—ฐ๐—ผ๐—ฟ๐—ผ ๐—ฎ๐—ฟ๐—ฐ๐—ต๐—ถ๐˜๐—ฒ๐˜๐˜๐—ผ๐—ป๐—ถ๐—ฐ๐—ผ dell’edificio.

๐“๐„๐๐ƒ๐„ ๐ƒ๐€ ๐’๐Ž๐‹๐„ ๐๐Ž๐ ๐€๐”๐“๐Ž๐‘๐ˆ๐™๐™๐€๐“๐„ ๐ƒ๐€๐‹๐‹’๐€๐’๐’๐„๐Œ๐๐‹๐„๐€: ๐‚๐Ž๐’๐€ ๐’๐”๐‚๐‚๐„๐ƒ๐„?
La ๐—บ๐—ฎ๐—ป๐—ฐ๐—ฎ๐˜๐—ฎ ๐—ฐ๐—ผ๐—บ๐˜‚๐—ป๐—ถ๐—ฐ๐—ฎ๐˜‡๐—ถ๐—ผ๐—ป๐—ฒ all’amministratore dell’installazione delle tende da sole non determina alcuna sanzione.

Qualora sorgano contestazioni, i condomini potrebbero richiederne la rimozione che dovrร  essere ordinata solamente dal ๐—ด๐—ถ๐˜‚๐—ฑ๐—ถ๐—ฐ๐—ฒ.

Per arrivare a tale azione, il magistrato deve verificare se l’installazione rechi danno, come richiesto dalla norma del Codice Civile.

๐“๐„๐๐ƒ๐€ ๐€๐๐๐Ž๐†๐†๐ˆ๐€๐“๐€ ๐’๐”๐‹ ๐๐€๐‹๐‚๐Ž๐๐„ ๐’๐Ž๐•๐‘๐€๐’๐“๐€๐๐“๐„
La maggior parte delle tende da sole devono essere fissate sul soffitto.
In questo caso, occorre l’๐—ฎ๐˜‚๐˜๐—ผ๐—ฟ๐—ถ๐˜‡๐˜‡๐—ฎ๐˜‡๐—ถ๐—ผ๐—ป๐—ฒ anche del condomino del piano sovrastante.

๐“๐„๐๐ƒ๐„ ๐ƒ๐ˆ ๐‚๐Ž๐‹๐Ž๐‘๐„ ๐ƒ๐ˆ๐•๐„๐‘๐’๐Ž ๐ƒ๐€๐‹ ๐‚๐Ž๐๐ƒ๐Ž๐Œ๐ˆ๐๐ˆ๐Ž
L’obbligo di installare ๐˜๐—ฒ๐—ป๐—ฑ๐—ฒ ๐—ฑ๐—ถ ๐—ณ๐—ผ๐—ฟ๐—บ๐—ฎ ๐—ฒ ๐—ฐ๐—ผ๐—น๐—ผ๐—ฟ๐—ฒ ๐˜‚๐—ด๐˜‚๐—ฎ๐—น๐—ฒ puรฒ derivare solo da un ๐—ฟ๐—ฒ๐—ด๐—ผ๐—น๐—ฎ๐—บ๐—ฒ๐—ป๐˜๐—ผ ๐—ฑ๐—ถ ๐—ฐ๐—ผ๐—ป๐—ฑ๐—ผ๐—บ๐—ถ๐—ป๐—ถ๐—ผ approvato all’unanimitร . Tale unanimitร  la si puรฒ raggiungere o con la votazione di tutti i condomini in assemblea oppure con accettazione di tale regolamento, da parte di tutti i condomini, al momento dell’acquisto del singolo appartamento.

L’๐—ฒ๐˜ƒ๐—ฒ๐—ป๐˜๐˜‚๐—ฎ๐—น๐—ฒ ๐—ฑ๐—ถ๐˜ƒ๐—ถ๐—ฒ๐˜๐—ผ รจ applicabile anche a chi acquista l’appartamento in un secondo momento, a patto che il regolamento sia allegato all’atto di acquisto o in esso richiamato.

Se il regolamento non dovesse disporre di un vincolo di questo tipo, resterebbe la norma del ๐—–๐—ผ๐—ฑ๐—ถ๐—ฐ๐—ฒ ๐—–๐—ถ๐˜ƒ๐—ถ๐—น๐—ฒ che vieta opere che vanno ad intaccare il decoro architettonico.

Lโ€™๐—ฒ๐˜€๐˜๐—ฒ๐˜๐—ถ๐—ฐ๐—ฎ ๐—ฑ๐—ฒ๐—น ๐—ฝ๐—ฎ๐—น๐—ฎ๐˜‡๐˜‡๐—ผ non puรฒ costituire un ostacolo se giร  tutti i condomini hanno delle tende tra loro differenti: in questo caso non si potrร  attaccare il condomino che abbia scelto delle tende da sole particolari salvo casi eccezionali

Hey, like this? Why not share it with a buddy?

Leave a Reply

Il tuo indirizzo email non sarร  pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *



CHI SIAMO

__________________

Lo Studio Legale Laudando offre una vasta gamma di servizi
e di consulenza legale. Rinomato a livello nazionale, il nostro
obiettivo principale รจ la soddisfazione del cliente e stabilire con
esso un rapporto chiaro, sereno e di fiducia.






ULTIMI POST


DOVE TROVARCI

__________________

ACERRA
Via Santolo Riemma, 4
Tel. 081 520 9150
Email avv.antoniolaudando@studiolaudando.it

NAPOLI
Centro Direzionale, Is. F12 | VI Piano | Int. 68
Tel. 081 520 9150
Email avv.antoniolaudando@studiolaudando.it