Rapporti condominiali e locazioni

Lo Studio Legale Laudando offre consulenza legale e assistenza giudiziale e stragiudiziale in materia di diritto condominiale e locazioni, intervenendo con competenza in situazioni di conflitto tra condomini, tra condòmini e amministratori, nonché in tutte le problematiche relative ai contratti di locazione, sia ad uso abitativo che commerciale.

DIRITTO CONDOMINIALE: CONTENZIOSO E CONSULENZA PER AMMINISTRATORI E CONDÒMINI

La materia condominiale è caratterizzata da una normativa articolata e da una giurisprudenza in costante evoluzione. Lo Studio supporta singoli condòmini, amministratori di condominio e assemblee condominiali nella gestione di controversie e nella corretta applicazione del Codice Civile e delle disposizioni regolamentari interne.

Le principali aree di attività comprendono:

• impugnazione di delibere assembleari invalide o annullabili;
• recupero delle morosità condominiali e azioni esecutive;
• contestazioni relative alla ripartizione delle spese;
• responsabilità dell’amministratore e revoca giudiziale;
• uso improprio delle parti comuni e violazioni del regolamento condominiale;
• consulenza in materia di rumori molesti, lavori straordinari e innovazioni.

Lo Studio opera anche in sinergia con amministratori professionisti e tecnici per offrire soluzioni rapide e conformi alla normativa vigente, evitando per quanto possibile il contenzioso giudiziario.

LOCAZIONI: TUTELA CONTRATTUALE E GESTIONE DELLE CONTROVERSIE

Il contratto di locazione, che regola l’uso di un bene immobile da parte di un soggetto diverso dal proprietario, può dar luogo a svariate problematiche, sia nella fase di stipula sia nel corso del rapporto.

Lo Studio Legale Laudando fornisce assistenza in ogni fase del rapporto locativo:

• redazione e revisione di contratti di locazione abitativa e commerciale;
• consulenza sulla registrazione del contratto, adeguamento ISTAT, cauzione e aggiornamento canoni;
• gestione di sfratti per morosità o finita locazione;
• azioni per il recupero del canone non pagato;
• risoluzione di controversie su danni all’immobile, manutenzioni e spese condominiali;
• disdetta del contratto, rinnovo tacito o negoziazione della risoluzione anticipata.

Lo Studio rappresenta tanto locatori quanto conduttori, garantendo un’assistenza puntuale e calibrata sulla posizione giuridica di ciascuna parte, con particolare attenzione agli aspetti procedurali e alle tempistiche previste dalla normativa vigente.