Posso parcheggiare davanti al mio box nel cortile condominiale?

Solo se il regolamento o il rogito lo consente espressamente. In mancanza, vale l'uso paritario del bene comune e la sosta può essere vietata se ostacola manovre e accessi.

L’assemblea può vietare il parcheggio nel cortile?

Sì, con delibera valida a maggioranza e motivazioni ragionevoli: è una regolazione dell’uso comune, non assegnazione di diritti esclusivi.

Serve l’unanimità per creare posti auto esclusivi nell’area comune?

Sì. L’attribuzione di un uso esclusivo integra una servitù su bene comune e richiede il consenso unanime dei condòmini ai sensi dell’art. 1108, comma 3, c.c.

La consuetudine di parcheggiare crea un diritto?

No: i diritti reali richiedono atti scritti (e, se del caso, trascrizione). Le abitudini non generano diritti opponibili.

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   Carmela Viscovo 
 
 
 
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   Enrico Elietto 
 
 
 
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 Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google. Lo studio Laudando si. Caratterizza per la serietà e professionalità dei suoi componenti in Primis il suo Mentore da cui prende il nome lo studio, sempre attenti, meticolosi nello studio e nelle soluzioni da presentare ai clienti, lo consiglio vivamente ed in ogni circostanza dove verrete certamente seguiti al Meglio. Complimenti
  
 
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   Gianluca Farina 
 
 
 
 Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google. Competenza e professionalità
  
 
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   Pasquale Lipardi 
 
 
 
 Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google. Un'esperienza incredibile. L'Avv. Laudando è davvero il top. Stavo perdendo l'intera gamba a causa di una negligenza ospedaliera..ho incontrato casualmente lui che andava a trovare un amico nel mio stesso nosocomio. Non solo mi ha aiutato a cambiare ospedale ma mi ha fatto avere anche il giusto risarcimento per l'amputazione dell'avampiede che purtroppo è stata necessaria. Consigliatissimo!
  
 
  
  
 
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