Sono stati piantati nuovi alberi tra la tua proprietà e quella del vicino?
Temi che quando cresceranno potrebbero costituire un serio pericolo per tubature sottoterra?
𝗔𝗟𝗕𝗘𝗥𝗜 𝗦𝗨𝗟 𝗖𝗢𝗡𝗙𝗜𝗡𝗘: 𝗟𝗘𝗚𝗚𝗘 𝗲 𝗨𝗦𝗜
Molto frequenti sono le 𝗹𝗶𝘁𝗶 𝘁𝗿𝗮 𝘃𝗶𝗰𝗶𝗻𝗶 per problemi creati da radici di alberi piazzati a confine delle rispettive proprietà.
Il Codice civile divide gli alberi in 𝘁𝗿𝗲 𝗰𝗮𝘁𝗲𝗴𝗼𝗿𝗶𝗲:
– 𝗮𝗹𝗯𝗲𝗿𝗶 𝗱𝗶 𝗮𝗹𝘁𝗼 𝗳𝘂𝘀𝘁𝗼 che devono essere piantati a distanza di almeno tre metri dal confine (esempi sono noci, castagni, querce, pini e simili);
– alberi con rami che possono arrivare a un’𝗮𝗹𝘁𝗲𝘇𝘇𝗮 𝗺𝗮𝘀𝘀𝗶𝗺𝗮 𝗱𝗶 𝟯 𝗺𝗲𝘁𝗿𝗶, che devono essere posti a 1,5 metri dal confine;
– alberi che non superano in 𝗮𝗹𝘁𝗲𝘇𝘇𝗮 𝟮,𝟱 𝗺𝗲𝘁𝗿𝗶, che debbono essere posti a 0,5 metri dal confine come ad esempio le viti, gli arbusti, le siepi vive.
Tali regole possono variare da zona in zona ed è quindi opportuno rivolgersi all’Ufficio Tecnico del Comune di competenza.
𝗖𝗢𝗦𝗔 𝗣𝗨𝗢’ 𝗙𝗔𝗥𝗘 𝗜𝗟 𝗩𝗜𝗖𝗜𝗡𝗢 𝗦𝗘 𝗚𝗟𝗜 𝗔𝗟𝗕𝗘𝗥𝗜 𝗣𝗜𝗔𝗡𝗧𝗔𝗧𝗜 𝗦𝗢𝗡𝗢 𝗧𝗥𝗢𝗣𝗣𝗢 𝗩𝗜𝗖𝗜𝗡𝗜?
L’𝗶𝗹𝗹𝗲𝗰𝗶𝘁𝗼 creato sarà di tipo 𝗰𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲, per cui se la polizia municipale vede piantato un albero vicino al confine non potrà dirti nulla.
L’unica contestazione può essere fatta dal proprietario del terreno confinante che può chiedere l’abbattimento per violazione delle regole del Codice civile, ma 𝗮𝘁𝘁𝗲𝗻𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲! Non può procedere autonomamente poichè commetterebbe un illecito e potrebbe essere sottoposto al pagamento di un risarcimento danni.
Questo discorso fatto per i rami non è applicabile con le radici.
Infatti, 𝗻𝗲𝗹 𝗰𝗮𝘀𝗼 𝗱𝗶 𝗿𝗮𝗱𝗶𝗰𝗶 che si addentrano nella sua proprietà, può provvedere a reciderle da solo senza permesso.
𝗙𝗢𝗚𝗟𝗜𝗔𝗠𝗘 𝗲 𝗥𝗔𝗗𝗜𝗖𝗜
Quando si pianta un nuovo albero è opportuno informarsi sulla quantità di fogliame che potrà cadere per evitare danni al vicino. Stessa situazione per radici che invadono la proprietà del vicino.
Anche se 𝗹𝗮 𝗹𝗲𝗴𝗴𝗲 autorizza il vicino a tagliare le radici che invadono il suo terreno, non lo ritiene però responsabile dei danni provocati dalle stesse ad altri vicini nel caso in cui non abbia provveduto al taglio.
𝗖𝗢𝗦𝗔 𝗙𝗔𝗥𝗘 𝗣𝗥𝗜𝗠𝗔 𝗗𝗜 𝗣𝗜𝗔𝗡𝗧𝗔𝗥𝗘 𝗡𝗨𝗢𝗩𝗜 𝗔𝗟𝗕𝗘𝗥𝗜?
Alcuni 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗶𝗴𝗹𝗶:
– scegliere accuratamente le specie da piantare;
– tenere conto della loro altezza, delle dimensioni, della velocità di crescita e dell’espansione delle radici;
– verificare se il fogliame sia perenne o caduco.
