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ALBERI AL CONFINE DI PROPRIETA’ – In caso di danni: di chi รจ la colpa?

ALBERI AL CONFINE DI PROPRIETA' - In caso di danni: di chi รจ la colpa?

Posted: Dicembre 9, 2019
Category: NEWS , Risarcimento , Risarcimento Danni , Uncategorized

Sono stati piantati nuovi alberi tra la tua proprietร  e quella del vicino?
Temi che quando cresceranno potrebbero costituire un serio pericolo per tubature sottoterra?

๐—”๐—Ÿ๐—•๐—˜๐—ฅ๐—œ ๐—ฆ๐—จ๐—Ÿ ๐—–๐—ข๐—ก๐—™๐—œ๐—ก๐—˜: ๐—Ÿ๐—˜๐—š๐—š๐—˜ ๐—ฒ ๐—จ๐—ฆ๐—œ
Molto frequenti sono le ๐—น๐—ถ๐˜๐—ถ ๐˜๐—ฟ๐—ฎ ๐˜ƒ๐—ถ๐—ฐ๐—ถ๐—ป๐—ถ per problemi creati da radici di alberi piazzati a confine delle rispettive proprietร .

Il Codice civile divide gli alberi in ๐˜๐—ฟ๐—ฒ ๐—ฐ๐—ฎ๐˜๐—ฒ๐—ด๐—ผ๐—ฟ๐—ถ๐—ฒ:
– ๐—ฎ๐—น๐—ฏ๐—ฒ๐—ฟ๐—ถ ๐—ฑ๐—ถ ๐—ฎ๐—น๐˜๐—ผ ๐—ณ๐˜‚๐˜€๐˜๐—ผ che devono essere piantati a distanza di almeno tre metri dal confine (esempi sono noci, castagni, querce, pini e simili);
– alberi con rami che possono arrivare a unโ€™๐—ฎ๐—น๐˜๐—ฒ๐˜‡๐˜‡๐—ฎ ๐—บ๐—ฎ๐˜€๐˜€๐—ถ๐—บ๐—ฎ ๐—ฑ๐—ถ ๐Ÿฏ ๐—บ๐—ฒ๐˜๐—ฟ๐—ถ, che devono essere posti a 1,5 metri dal confine;
– alberi che non superano in ๐—ฎ๐—น๐˜๐—ฒ๐˜‡๐˜‡๐—ฎ ๐Ÿฎ,๐Ÿฑ ๐—บ๐—ฒ๐˜๐—ฟ๐—ถ, che debbono essere posti a 0,5 metri dal confine come ad esempio le viti, gli arbusti, le siepi vive.

Tali regole possono variare da zona in zona ed รจ quindi opportuno rivolgersi all’Ufficio Tecnico del Comune di competenza.

๐—–๐—ข๐—ฆ๐—” ๐—ฃ๐—จ๐—ข’ ๐—™๐—”๐—ฅ๐—˜ ๐—œ๐—Ÿ ๐—ฉ๐—œ๐—–๐—œ๐—ก๐—ข ๐—ฆ๐—˜ ๐—š๐—Ÿ๐—œ ๐—”๐—Ÿ๐—•๐—˜๐—ฅ๐—œ ๐—ฃ๐—œ๐—”๐—ก๐—ง๐—”๐—ง๐—œ ๐—ฆ๐—ข๐—ก๐—ข ๐—ง๐—ฅ๐—ข๐—ฃ๐—ฃ๐—ข ๐—ฉ๐—œ๐—–๐—œ๐—ก๐—œ?
L’๐—ถ๐—น๐—น๐—ฒ๐—ฐ๐—ถ๐˜๐—ผ creato sarร  di tipo ๐—ฐ๐—ถ๐˜ƒ๐—ถ๐—น๐—ฒ, per cui se la polizia municipale vede piantato un albero vicino al confine non potrร  dirti nulla.

L’unica contestazione puรฒ essere fatta dal proprietario del terreno confinante che puรฒ chiedere l’abbattimento per violazione delle regole del Codice civile, ma ๐—ฎ๐˜๐˜๐—ฒ๐—ป๐˜‡๐—ถ๐—ผ๐—ป๐—ฒ! Non puรฒ procedere autonomamente poichรจ commetterebbe un illecito e potrebbe essere sottoposto al pagamento di un risarcimento danni.

Questo discorso fatto per i rami non รจ applicabile con le radici.
Infatti, ๐—ป๐—ฒ๐—น ๐—ฐ๐—ฎ๐˜€๐—ผ ๐—ฑ๐—ถ ๐—ฟ๐—ฎ๐—ฑ๐—ถ๐—ฐ๐—ถ che si addentrano nella sua proprietร , puรฒ provvedere a reciderle da solo senza permesso.

๐—™๐—ข๐—š๐—Ÿ๐—œ๐—”๐— ๐—˜ ๐—ฒ ๐—ฅ๐—”๐——๐—œ๐—–๐—œ
Quando si pianta un nuovo albero รจ opportuno informarsi sulla quantitร  di fogliame che potrร  cadere per evitare danni al vicino. Stessa situazione per radici che invadono la proprietร  del vicino.

Anche se ๐—น๐—ฎ ๐—น๐—ฒ๐—ด๐—ด๐—ฒ autorizza il vicino a tagliare le radici che invadono il suo terreno, non lo ritiene perรฒ responsabile dei danni provocati dalle stesse ad altri vicini nel caso in cui non abbia provveduto al taglio.

๐—–๐—ข๐—ฆ๐—” ๐—™๐—”๐—ฅ๐—˜ ๐—ฃ๐—ฅ๐—œ๐— ๐—” ๐——๐—œ ๐—ฃ๐—œ๐—”๐—ก๐—ง๐—”๐—ฅ๐—˜ ๐—ก๐—จ๐—ข๐—ฉ๐—œ ๐—”๐—Ÿ๐—•๐—˜๐—ฅ๐—œ?
Alcuni ๐—ฐ๐—ผ๐—ป๐˜€๐—ถ๐—ด๐—น๐—ถ:
– scegliere accuratamente le specie da piantare;
– tenere conto della loro altezza, delle dimensioni, della velocitร  di crescita e dell’espansione delle radici;
– verificare se il fogliame sia perenne o caduco.

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